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"Nur wer die Ursache kennt wird deren Wirkung Herr"



Nach diesem Grundsatz sind wir bereits seit über 35 Jahren in der Beratung von Hausverwaltungen, Architekten und öffentlichen Verwaltungen im Gebäudebestand im Großraum München und Oberbayern, Köln sowie Frankfurt/Main tätig.

Die BC+T Gebäudeanalyse GmbH ist ein spezialisierter Problemlöser für die Bereiche Instandsetzung und Instandhaltung an Gebäuden und Anlagen von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit einer kleinen, motivierten und langzeiterfahrenen Mannschaft werden Voruntersuchungen vor Sanierungsmassnahmen in allen Größenordnungen sowie Inspektionen im Rahmen von regelmäßiger Instandhaltung an Gebäuden durchgeführt.

Unser Dienstleistungsspektrum:
  • Bauzustandsanalyse
  • Schimmelanalyse
  • Instandhaltungsberatung
  • Instandsetzungsplanung
  • Energieberatung
  • Gebäudemanagement
  • Gebäudewartung
  • Fachbauleitung

Der Wert eines Gebäudes hängt von seiner Schadensfreiheit ab
Dabei kommt dem Verhältnis Wasseraufnahme zu Wasserabgabe eine entscheidende Bedeutung zu. Ist dieses Verhältnis gestört, kommt es an einem Bauteil in Abhängigkeit von Nutzung und Zeit zu Schäden. Betroffen sind dabei nicht nur erdberührte Bauteile, sondern praktisch alle Konstruktionen eines Gebäudes (z.B. auch Innenputze -> Schimmelpilzproblematik)

Dienstleistungen für Gebäudeverwalter
Die Ermittlung der genauen Schadensursache und der vorhandenen Schadstoffkonzentration vor der Planung und/oder Ausführung von Sanierungsmaßnahmen erspart oft unnötige kostentreibende Arbeitsschritte und läßt eine genaue Kostenschätzung überhaupt erst zu !

Die rückblickende Kostenanalyse mehrerer hundert, sehr unterschiedlicher Sanierungsvorhaben belegt, daß in fast allen Fällen der gutachterliche Aufwand sich durch eine vielfache Ersparnis in den Sanierungskosten amortisierte; in jedem Fall ergab sich eine entscheidend höhere Sanierungssicherheit, die mittelfristig als zusätzliche Kostenersparnis anzusetzen ist.







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