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Bauzustandsanalyse




Die Bauzustandsanalyse dient vor allem der Voruntersuchung vor Sanierungsvorhaben an Gebäuden, Bauteilen und Baustoffen.  Besonderen Wert wird auf die genaue Erfassung der vorhandenen Schadensursachen gelegt, um diese im Zuge der Sanierung gezielt beseitigen zu können. Entscheidend für einen späteren Sanierungserfolg ist auch die Kenntnis bereits vorhandener Schadstoffe und Ablagerungen, wie etwa die Konzentration von wasserlöslichen Salzen an Stahlbetonbauteilen oder an Mauerwerken.
Bestandteil der Analyse ist die Bewertung der Ergebnisse und eine positionierte Sanierungsempfehlung.

Beispiele für Bauzustandsanalysen, jeweils zur Ermittlung der Ursache.
Untersuchungen an:
Stahlbeton , z.B. Tiefgaragen-Stützen, Decken oder tragenden Wänden
Balkon, z.B. auskragende Stahlbetonplatte
Mauerwerk, z.B. vor Kellerabdichtung und Kellersanierung
Mauerwerk bei Versottungen an Kaminen vor Dachgeschoßausbau
Putz vor Sanierung von Fassaden oder Keller
Putz, Anstrich, Fugen und Fenster bei Schimmelbefall
Fugenmassen z.B. bei PCB-Belastung
Anstriche bei Fassadensanierung

Auszug aus dem Dienstleistungsspektrum:

Massnahmen vor Ort
Schadens- und Bestandsaufnahme vor Ort
Probenentnahme vor Ort (Kernbohrungen)
Messung erfoderlicher Kennwerte vor Ort
Raumklimamessungen (stationär/instationär)

Analyse im Fachlabor
Bestimmung von Salz - und Feuchtebelastung und deren Ursachen
Bestimmung von Feuchteursachen, Durchfeuchtungsgrad
Betonuntersuchungen, Messung der Karbonatisierung, Tiefenprofil Chloridbelastung
Zerstörungsfreie Messung der Betonüberdeckung und Betonfestigkeit
Schadstoffbelastungen (PCB, Asbest usw.) Bestandsaufnahme und Erfolgskontrolle







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